这次五一，全国各地景点都被挤爆。
(资料图)
山海没看到，但至少人山人海看到了
旅游人数甚至比2019年同期的更多，酒店、餐饮、飞机票各种涨价，但依然有人不惜加价也要出游。
于是有人说话了，不是说没钱吗，怎么消费还那么猛。
又有人说话了，你不懂，这叫经济学的口红效应，花钱图的心理慰藉罢了。
我发现这样的心理和楼市很像，有人觉得房价太高了，可依然挡不住有人去买几千万的豪宅，甚至好点的新房，还得摇号靠抢。
后来我才领悟了真相：
东西贵不贵，不是单纯看数字。
比如一套房子如果还能继续涨，10万你也不嫌贵，如果不涨了，几千块一平米你都会觉得贵。
你看北上广深一套好点的改善住房，哪个不需要上千万一套。
但你看看鹤岗，一套6万，这样房子送给你，你可能都不要。
所以房子贵不贵，看的从来不是当下的价格，而是未来的价格。
只要能涨，现在10万，未来回过头来看，也是便宜的。
一套房1000万，你不要觉得贵，而是考虑自己买不买得起。
LV、古驰、爱马仕这些包包贵的卖到几十万一个，你觉得太贵了，可你也影响不了别人的生意，有人依然乐意排队去买。
很明显，你觉得贵，对方也不认为你是潜在的客户群体。
这就完美解释了为啥酒店上万一晚，机票单程几千，你觉得贵出天际，可也阻挠不了被人抢空。
你不信佛，但寺庙去从来不缺拜佛的人。
我经常说，人很容易陷入身边即世界的错觉。
你亲朋好友中，有3个以上的人失业了，你就认为社会大多数人都被裁员、失业、找不到工作。
网络上一句话：本科不如狗，硕士满街走。
那也是因为你读过本科，你身边都是本科，而你的老师又全部是硕士以上的学历。
等你出去工作的时候，你投简历又会往好公司投，等你进到公司以后，又发现同事们学历全都在本科及以上。
于是你才有遍地大学生的错觉。
现在是大数据时代，你刷视频的时候，只要你停留在视频超过5秒钟，大数据会判定你喜欢看此类视频，就会推荐类似的视频。
看的越多，你会越认为这是社会普遍出现的情况，然后逐渐陷入到自我编织的信息茧房中。
我们哪怕在四线城市，也都听说过北上广深的房价有多贵。
但以后楼市就是个分化时代，房价越贵的越涨，越便宜的越没人要。
你自己的房子挂牌几个月卖不出去，你以为现在楼市真的差到根本没人接盘的地步。
实际上的真相是：
你买的房子要么在便宜的三四线，要么买到了垃圾资产，比如公寓、商铺、远郊新房等等。
如果房价真的高到无人买得起，那么现在的数据应该是0成交，但事实是每个城市都有成交，甚至有些房源是涨价成交。
便宜和贵是相对的，每个人的参考标准不是一个体系的。
俗话都有说：猫有猫道，狗有狗道，不同人有不同的道，你没有赚钱的道路，但是并不代表别人没有。
你的房子卖不出，不代表别人的不好卖。
当然了，如果你恰好想买房，又不知道如何买到一套以后好卖，还能涨的房子，可以先看看我帮你整理的一批资料。
至少能做到：
300个城市中，排出只有30个有价值的城市，并且扒出了150个有价值的板块。
还有千万不能再去接盘的5种房子，资料很多，也会保持更新，先扫码加我微信，日后有新更新的资料包，会时间发给你。
内容包括有：
1、全国30个价值城市和150个价值板块
2、优质城市的7大判断指标；
3、千万别买的5种房子；
4、买房卖房的绝密锦囊等等；
未来房价如葱，除了给买不起房的人安慰之外，毫无意义。
马云说房价如葱，有些人就开始兴奋，大佬都说房价如葱了，以后房价必跌。
但有没有想过，对于马云这样上亿身家的超级富豪而言，房价可能真的如葱般便宜。
人家富豪吃多了龙虾，说咸菜好吃，而你可能只能吃咸菜，这是完全两回事的概念。
我之前在评论区看过很多留言，说房价再跌起码一半，他才买房，也有人说一线城市房价几千块他才买房。
他也不想想，如果大部分人都像他这么想，房子又怎么轮到他来买。
还有人说人口出生率下降，未来无人接盘了。
人口出生率再低，孩子就不需要读书？孩子就不需要高考？
事实上985/211的大学依旧要考试、排名录取，而毕业后大批人依然是往大城市跑，头部的资源永远要竞争。
已经进入人口负增长的韩国和日本，难道他们头部的资源不需要竞争？
事实上多数年轻人都往东京、首尔跑，日本东京是2190平方公里的面积，但人口却有3700多万，人口密度是北京的5倍。
而韩国的高考堪称炼狱式，韩国的补习班经济能占到GDP的2%，不仅读书要考试，出来社会进入公务员和大企业也要考试。
（图源网络，侵删）
就业和高考的炼狱程度，随着人口进入负增长，竞争在韩国只增不减。
可见，不管哪个国家，哪个阶段，头部资源永远要竞争，头部资产一定也是。
你可以说以后会淘汰，房子会过剩，房价会如葱，但不可能说头部，头部城市的房子会过剩。
不要以偏概全，也不要只看见自己相信的，这会让你目光短浅。
你以为铺天盖地的消息，实际上可能只是大数据根据你喜好精准推送给你的而已。
阶层固化，但不是完全没有改变命运的机会。
很多父母或者年轻人自己会问我，未来的出路在哪里，有一段话分享给大家，共勉。
父母弱，你就去学做生意改变命运
父母强，你就背靠参天大树入室做官
宗族强盛，你就利用家族的名望在本地发展
家境贫寒，的出路就是远走他乡寻找机会
这就是母弱出商贾，父强做侍郎，族旺留原籍，家贫走他乡的原话。
而这段话，就是未来年轻人发展方向的答案。
我们粉丝中很多是已经为人父母的中产，他们已经深刻的感受到，这个阶层和年龄的焦虑。
他们本身就是“家贫走他乡”的奋斗原型，可他们这代人终其一生拼下来的财富和资源，却无法传承给自己的孩子。
他们的孩子仍然需要经历过高考教育进入社会，父母现在的教授、教师、医生等头衔孩子也无法直接继承。
孩子必须凭自己的努力，才能走到父母的那个位置，过程中还可能出现各种问题，后你孩子的头衔和学历还不如你。
清华北大的父母，生出来的孩子就一定是学霸？
真不一定。
本来以为自己辛苦一点，孩子就能轻松一点，结果却是孩子从零开始。
所以中产焦虑的，是找到可以传承给孩子的资产。
为什么中产会乐忠于买房子，而且会经常做优化置换，因为一切不确定之下，好房子才是确定的。
未来孩子可以不用因为买一套大城市而忙忙碌碌，只为生活苟且。
一套好房子也可以是孩子创业的基础，是孩子人生路上的跳板。
有人说，与其鸡娃，不如鸡自己。
孩子未来学历不确定、工作不确定、婚姻不确定，但至少物质基础可以是确定的。
以上。
给迷茫意志力不坚定的大家增强点信心。
近期各省各市的GDP数据陆续出炉，有让人惊呆的，有意料之中的，GDP数据背后是城市背后造富的实力，和产业有关，和购买力有关。
收集数据是了解城市的基础，也是选筹的基础。
关于各省出炉的GDP数据，我做了收集，有需求的扫码加我微信来领取。
1、2023年一季度GDP百强城市
2、2023年一季度31省份地方经济数据
3、2023年一季度部分省市区地方财政收入排名：
另外本周我还有一场闭门直播，会聊聊五一各地的楼市表现，也会根据近期公布的各项数据给大家好好分析趋势。
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我是大胡子李俊怀。深耕楼市10余年，投资买卖过10几套房，涨幅14倍。我从不煽动“高价买房”，不吹嘘“稳涨不跌”。10余年买房路上，用实践总结方法，用脚步丈量城市，已成功帮助2万余家庭实现财富。
关注我，买房路上不孤单！
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